Was kostet eine Wohnungsauflösung in Hamburg.

Eine 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg liegt typischerweise zwischen 800 € und 2.200 € — abhängig von Größe, Stockwerk, Aufzug-Situation und Wertanrechnung. Eine 3-Zimmer-Wohnung im Altbau ohne Aufzug kann bei 1.700 €–2.500 € liegen, eine 1-Zimmer in der HafenCity bei 650 €–900 €. Der genaue Festpreis wird beim kostenlosen Vor-Ort-Termin schriftlich festgelegt — bevor Sie unterschreiben.

Erstens die Wohnungsgröße in qm und der Möblierungsgrad. Zweitens das Stockwerk und die Aufzug-Situation (4. OG ohne Aufzug erhöht den Trage-Aufwand spürbar). Drittens der Sondermüll-Anteil (Elektrogeräte, Chemie, Asbest-Verdacht). Viertens die Wertanrechnung — verkaufbare Möbel, Antiquitäten oder Sammlerstücke werden gegengerechnet und senken den Endpreis.

Nein. Der Festpreis wird schriftlich vor Ort festgelegt und beinhaltet Tragen, Transport, Recyclinghof-Gebühren, Container-Miete und Sondermüll-Entsorgung. Kein Stockwerks-, Tragestrecken- oder Container-Aufschlag nachträglich. Wenn vor Ort Überraschungen auftauchen, gehen sie zu unseren Lasten — nicht zu Ihren.

Bei der Sichtung prüfen wir, welche Möbel, Geräte oder Antiquitäten noch einen Marktwert haben. Diese Werte werden vom Festpreis abgezogen und schriftlich dokumentiert. Bei guter Substanz reduziert das den Endpreis um 200 € bis über 1.500 € — bei Antiquitäten teils deutlich mehr. Sie sehen, welcher Posten wie angerechnet wurde.

Die 48-Stunden-Räumung ist im Festpreis enthalten und kostet nicht extra. Express-Räumungen unter 24 Stunden sind möglich — der Aufpreis wird transparent kommuniziert, bevor Sie unterschreiben. Notfall-Räumungen am Wochenende oder nachts: Notfall-Räumung Hamburg.

Per WhatsApp-Foto in 60 Minuten eine Schätz-Range. Vor-Ort-Termin innerhalb von 24 Stunden. Schriftlicher Festpreis direkt nach dem Termin.

Messie-Räumungen kosten je nach Zustand 2.500 €–5.500 € für eine 2-Zimmer-Wohnung — höherer Sondermüll-Anteil, mehr Personal, längere Sichtungszeit. Trotzdem Festpreis vor Ort, ohne Aufpreis für „Schwierigkeit". Details: Messie-Wohnung räumen.

Wir. Alle Gebühren beim Hamburger Recyclinghof (Bützowstraße, Borsigstraße, Stellinger Allee u.a.) sind im Festpreis enthalten. Sondermüll-Entsorgung mit Belegen auf Wunsch.

Nichts. Die Vor-Ort-Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich — auch wenn Sie sich nachher gegen uns entscheiden. Wir kommen innerhalb von 24 Stunden, prüfen die vier Preis-Faktoren und übergeben Ihnen den schriftlichen Festpreis. Sie zahlen erst, wenn Sie den Vertrag unterschreiben.

Bezahlt wird nach erfolgreicher Übergabe, sobald die Wohnung besenrein ist und das Foto-Protokoll vorliegt. Keine Vorkasse. Bei größeren Aufträgen ist eine kleine Anzahlung möglich, aber nicht Pflicht — das wird im Vertrag transparent festgehalten.

In der Regel keine Anzahlung. Bei Aufträgen über 3.000 € oder bei Express-Terminen kann eine Anzahlung von 20–30 % vereinbart werden — immer schriftlich, immer mit Beleg. Die endgültige Schlussrechnung kommt nach der Übergabe.

Überweisung ist Standard — Sie erhalten eine ordentliche Rechnung mit allen Posten und MwSt-Ausweis, zahlbar binnen 14 Tagen. Barzahlung vor Ort ist möglich (mit Quittung). Kartenzahlung ist auf Anfrage verfügbar — am besten beim Vor-Ort-Termin ansprechen.

Ja. Alle genannten Preise sind Endpreise inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Auf der Rechnung wird die MwSt separat ausgewiesen — wichtig für Gewerbe-, Vermieter- oder Erben-Rechnungen, die steuerlich angesetzt werden.

In vielen Fällen ja — Räumungskosten gelten als Nachlassverbindlichkeit und mindern die Bemessungsgrundlage für die Erbschaftssteuer (§ 10 Abs. 5 ErbStG). Wichtig ist eine ordentliche Rechnung auf den Namen des Erben oder der Erbengemeinschaft. Für die steuerliche Beratung bitte einen Steuerberater oder Notar einbinden — wir liefern die korrekt ausgestellte Rechnung.

In bestimmten Fällen ja — bei Sozialhilfe-Empfängern, nach §§ 67 ff. SGB XII oder bei Räumungstiteln. Voraussetzung ist meist ein Kostenvoranschlag vor Auftragsvergabe, den das Sozialamt freigibt. Wir erstellen den Kostenvoranschlag kostenlos nach der Sichtung — Sie reichen ihn ein, das Amt entscheidet. Erfahrung mit Hamburger Sozialämtern (Wandsbek, Mitte, Altona, Bergedorf) vorhanden.

Absage bis 48 Stunden vor Termin: kostenlos. Bei kürzerer Absage berechnen wir maximal die bereits eingeplante Container-Stellung und Anfahrt (typisch 80–180 €). Bei Verschiebung statt Absage: kein Aufpreis, wir finden einen neuen Termin innerhalb der nächsten 7 Tage.