Bau & Demontage

Entkernung in Hamburg.

Komplette Innenausbau-Entkernung — Wände, Boden, Decke, Sanitär, Elektrik, Heizung. Sie bekommen den Rohbau-Zustand, sauber sortierte Entsorgung und Foto-Protokoll. Asbest- und KMF-Sensibilität von Anfang an: Bei Verdacht stoppen wir, lassen analysieren, koordinieren mit zertifiziertem Sanierer. Keine bösen Überraschungen.

RohbauÜbergabe-Standard
Asbest-Sensibilität
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Vor-Ort-Termin in 24 h · Statiker-Koordination · Schadstoff-Routine.

Entkernung einer Hamburger Wohnung — Rohbau-Zustand erreicht

RohbauKomplett-
Entkernung

Was ist Entkernung?

Alles raus — bis auf die tragende Konstruktion.

Bei der Entkernung bauen wir den gesamten Innenausbau eines Gebäudes oder einer Wohnung zurück. Übrig bleibt nur die tragende Konstruktion: Außenwände, Innenwände falls tragend, Geschossdecken, Treppen. Alles andere geht raus — Trennwände, Bodenaufbau (Estrich + Belag), Wandverkleidung, Decken-Abhängung, Sanitär (komplett inkl. Vorwand-Installation), Küchen, Elektroinstallation, Heizungsleitungen, Türen, Fensterumrahmungen wenn nicht tragend.

Anwendungsfall: Kernsanierung vor neuem Mieter/Käufer, Komplett-Modernisierung, Nutzungsänderung (z.B. Büro zu Wohnung), oder vor Abriss als vorgelagerter Schritt. Im Unterschied zum Rückbau ist Entkernung umfassender und immer bis zum Rohbau-Zustand.

Typische Entkernungs-Aufträge

Sechs Anlässe — aus Hamburger Bauherrn-Praxis.

Kernsanierung Altbau
Gründerzeit-Wohnung wird komplett entkernt. Stuck-Decke bleibt, Boden und Wände raus. Häufig vor Eigenbedarf oder Neuvermietung als Premium-Wohnung.
Nutzungsänderung Gewerbe
Büro wird zur Wohnung, Ladenfläche wird zur Praxis. Sanitär muss neu, Brandschutz neu kalkuliert. Entkernung schafft die Basis.
Hausverkauf-Vorbereitung
Käufer möchte selbst gestalten — Verkäufer übergibt entkernt zu günstigerem Preis. Entkernung erhöht die Käufer-Bandbreite.
Brand- oder Wasserschaden
Schadenfall mit kontaminierter Bausubstanz — Sanierungs-Versicherung verlangt Entkernung. Foto-Dokumentation für Versicherer enthalten.
Asbest-Sanierung als Anlass
Bei Asbest-Verdacht (Floor-Flex, alte Spachtelmassen) wird oft die ganze Wohnung entkernt — geht kostengünstiger und sicherer als Punkt-Sanierung. Mit zertifiziertem Partner.
Vor-Abriss-Entkernung
Vor Komplett-Abriss eines Hauses wird oft erst entkernt, um Materialien getrennt zu verwerten (Sondermüll-Quote im Festpreis). Bauherr spart auf Tonnage.

Was kostet das?

Drei reale Hamburger Entkernungs-Beispiele.

Anonymisierte Aufträge. Realistische Bandbreite — der konkrete Festpreis hängt von Sondermüll-Anteil, Statik-Routine und Wohn-/Nutzfläche ab.

Entkernung 01
2-Zi-Altbau, Eppendorf
- Größe68 qm
- Schadstoffekein Asbest (geprüft)
- Dauer5 Tage
- AnlassKernsanierung Eigentümer
Festpreis-Bereich: 4.800 €–6.200 €
Entkernung 02
3-Zi-Sanierungsbau, Hamm
- Größe82 qm
- SchadstoffeKMF in Dämmung — Partner
- Dauer7 Tage
- AnlassNutzungsänderung zu Praxis
Festpreis-Bereich: 6.800 €–8.500 €
Entkernung 03
Einfamilienhaus, Volksdorf
- Größe180 qm + Keller
- SchadstoffeAsbest-frei (Bj 1990)
- Dauer14 Tage
- AnlassKomplett-Modernisierung
Festpreis-Bereich: 14.500 €–18.500 €

Diese Bereiche sind Orientierung, kein Angebot. Verbindlicher Festpreis schriftlich beim kostenlosen Vor-Ort-Termin nach Statik- und Schadstoff-Check. Wie sich der Festpreis berechnet →

Häufig gefragt

Was Hamburger Bauherren zur Entkernung am häufigsten fragen.

Was kostet eine Entkernung in Hamburg?

Eine Wohnungs-Entkernung in Hamburg liegt zwischen 4.500 € und 9.000 €. Bei Einfamilienhaus-Entkernung 12.000–25.000 €, Gewerbeobjekte individuell. Größte Kostentreiber: Wohnungsgröße, Sanitär-/Küchen-Umfang, Bodenaufbau (Estrich raus?), Anzahl Trennwände, Sondermüll-Verdacht. Den verbindlichen Festpreis bekommen Sie schriftlich beim kostenlosen Vor-Ort-Termin.

Was ist der Unterschied zwischen Rückbau und Entkernung?

Rückbau ist gezielter und partiell (z.B. nur Bad, nur Bodenbeläge, nur Trennwände). Entkernung ist die komplette Entfernung des Innenausbaus bis auf die tragende Konstruktion — Wände, Boden, Decke, Sanitär, Elektrik, Heizung. Nach Entkernung steht nur noch der Rohbau. Details: Rückbau Hamburg.

Brauche ich Statiker und Baugenehmigung?

Bei reiner Innen-Entkernung ohne Eingriff in tragende Wände in der Regel keine Baugenehmigung, aber ein Statiker-Gutachten empfehlenswert. Bei Eingriff in tragende Konstruktion: Baugenehmigung beim Bezirksamt erforderlich (Hamburg-Mitte, Altona, etc.). Wir koordinieren mit Ihrem Statiker und arbeiten erst nach schriftlicher Freigabe.

Was wird mit Asbest, KMF oder PCB?

Vor Beginn der Entkernung Schadstoff-Analyse durch ein zertifiziertes Hamburger Labor (200–500 €). Bei Asbest, künstlichen Mineralfasern (KMF), PCB-Verdacht arbeiten wir nicht selbst — sondern koordinieren mit zertifiziertem Schadstoff-Sanierer. Kosten transparent ausgewiesen, separater Vertrag.

Wie lange dauert eine Entkernung?

Wohnung 2–3 Zi: 4–6 Tage. Größere Wohnungen 4-Zi+: 6–10 Tage. Einfamilienhaus: 10–18 Tage. Gewerbeobjekte: nach Sichtung individuell. Bei Schadstoff-Sanierung kommen 1–3 Wochen für die Sanierer-Phase oben drauf.

Wie wird entsorgt?

Sortenrein nach Bauschutt, Holz, Metall, Gips, Sondermüll. Anlieferung über die Hamburger Recyclinghöfe Sieldeich (Bauschutt-Annahme) und Süderstraße. Belege jedes Transports liegen der Rechnung bei — wichtig für Bauherrn-Dokumentation und Versicherung.

Arbeiten Sie mit Bauherrn und Architekten?

Ja. Wir koordinieren mit Statiker, Architekt, Generalunternehmer und Versicherer. Foto-Protokoll vor und nach der Entkernung mit Vermassung, Datum, Personen. Auf Wunsch tägliche Status-Berichte für die Bauherrn-Akte.

5,0 / 5 auf Google · 23 Bewertungen

Junger Hamburger
Familienbetrieb seit 2025

Was Hamburger Kunden über uns sagen.

★★★★★

„Super nette und ruhige Leute, haben richtig schnell und sauber gearbeitet. Für die Leistung war der Preis fast zu günstig. Würde ich jederzeit wieder empfehlen."

Maximilian ReineckeGoogle · 5/5

★★★★★

„Der Name ist Programm: Zack & Weg — schneller ging's wirklich nicht. Ordentlich abgebaut, mitgenommen und sauber hinterlassen. Absolute Empfehlung."

Backtasch SchamimGoogle · 5/5

★★★★★

„Super zuverlässiger Service. Schnell, sauber und professionell. Team freundlich, pünktlich und stressfrei. Preis-Leistung top — klare Weiterempfehlung."

Business MailGoogle · 5/5

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